中國1-10月房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.3%，新建商品房銷售面積同比下降15.8%

激石Pepperstone(http://qintiejiang.com/)報(bào)道：

11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86309億元，同比下降10.3%；其中，住宅投資65644億元，下降10.4%。

1—10月份，新建商品房銷售面積77930萬平方米，同比下降15.8%，其中住宅銷售面積下降17.7%。新建商品房銷售額76855億元，下降20.9%，其中住宅銷售額下降22.0%。10月末，商品房待售面積73057萬平方米，同比增長12.7%。其中，住宅待售面積增長19.6%。

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人付凌暉指出，1-10月份全國新建商品房銷售面積、銷售額累計(jì)降幅比1-9月份分別收窄1.3和1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中10月份當(dāng)月改善幅度之大，為今年以來的首次：

隨著相關(guān)政策落地見效，房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心得到了提振，市場(chǎng)交易活躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)向著企穩(wěn)的方向邁進(jìn)。

從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況來看，前期回調(diào)幅度較大的二線城市邊際改善比較明顯。從價(jià)格來看，10月份，房價(jià)回穩(wěn)的跡象也在初步顯現(xiàn)。

綜合來看，國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)后期走勢(shì)保持樂觀態(tài)度。

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.3%

1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86309億元，同比下降10.3%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資65644億元，下降10.4%。

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積720660萬平方米，同比下降12.4%。其中，住宅施工面積504493萬平方米，下降12.9%。房屋新開工面積61227萬平方米，下降22.6%。其中，住宅新開工面積44569萬平方米，下降22.7%。房屋竣工面積41995萬平方米，下降23.9%。其中，住宅竣工面積30702萬平方米，下降23.4%。

新建商品房銷售面積同比下降15.8%

1—10月份，新建商品房銷售面積77930萬平方米，同比下降15.8%，其中住宅銷售面積下降17.7%。新建商品房銷售額76855億元，下降20.9%，其中住宅銷售額下降22.0%。

10月末，商品房待售面積73057萬平方米，同比增長12.7%。其中，住宅待售面積增長19.6%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降19.2%

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金87235億元，同比下降19.2%。其中，國內(nèi)貸款12400億元，下降6.4%；利用外資30億元，下降19.1%；自籌資金31483億元，下降10.5%；定金及預(yù)收款26444億元，下降27.7%；個(gè)人按揭貸款12436億元，下降32.8%。

房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)連續(xù)第六個(gè)月回升

10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為92.49。?????????