中國(guó)1-4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.8%，新建商品房銷售面積同比下降20.2%

激石Pepperstone(http://qintiejiang.com/)報(bào)道：

1-4月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)降勢(shì)，商品房銷售面積同比下降，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)連續(xù)第12個(gè)月下降。

5月17日周五，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2024年1-4月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資30928億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資23392億元，下降10.5%。

1—4月份，新建商品房銷售面積29252萬平方米，同比下降20.2%，其中住宅銷售面積下降23.8%。新建商品房銷售額28067億元，下降28.3%，其中住宅銷售額下降31.1%。4月末，商品房待售面積74553萬平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)24.5%。1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34036億元，同比下降24.9%。

一、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.8%

1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資30928億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資23392億元，下降10.5%。

1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積687544萬平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面積480647萬平方米，下降11.4%。房屋新開工面積23510萬平方米，下降24.6%。其中，住宅新開工面積17006萬平方米，下降25.6%。房屋竣工面積18860萬平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面積13746萬平方米，下降21.0%。

二、新建商品房面積下降20.2%

1—4月份，新建商品房銷售面積29252萬平方米，同比下降20.2%，其中住宅銷售面積下降23.8%。新建商品房銷售額28067億元，下降28.3%，其中住宅銷售額下降31.1%。

4月末，商品房待售面積74553萬平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)24.5%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降24.9%

1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34036億元，同比下降24.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5583億元，下降10.1%；利用外資9億元，下降46.7%；自籌資金11736億元，下降10.1%；定金及預(yù)收款10002億元，下降37.2%；個(gè)人按揭貸款4953億元，下降39.7%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)連續(xù)第12個(gè)月下降

4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為92.02。?????????